Avenue Julien Cazelle, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Julien Cazelle, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Julien Cazelle dans son marché local
Prix Avenue Julien Cazelle par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Julien Cazelle se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 31.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Julien Cazelle à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue Julien Cazelle est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Julien Cazelle
Les ventes enregistrées Avenue Julien Cazelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Julien Cazelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 533 mètres
- - Collège Jean Rostand à 533 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Julien Cazelle
Adresses Avenue Julien Cazelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Julien Cazelle, classées par tranches de numéros.
