496 Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Avenue du Pont d'Aups, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°495 et de n°524.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 496 Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gros Pin à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 802 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Avenue du Pont d'Aups
Aucune vente n'a été recensée au 496 Avenue du Pont d'Aups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Avenue du Pont d'Aups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 Avenue du Pont d'Aups, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Avenue du Pont d'Aups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Avenue du Pont d'Aups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Avenue du Pont d'Aups dans son marché local
Prix du 496 Avenue du Pont d'Aups par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont d'Aups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 496 Avenue du Pont d'Aups se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Avenue du Pont d'Aups par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Avenue du Pont d'Aups se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -17.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
