268 Avenue Frédéric Henri Manhès, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue Frédéric Henri Manhès, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°313 et de n°393.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 268 Avenue Frédéric Henri Manhès, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosquet à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 1136 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Avenue Frédéric Henri Manhès
Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue Frédéric Henri Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Avenue Frédéric Henri Manhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Avenue Frédéric Henri Manhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue Frédéric Henri Manhès dans son marché local
Prix du 268 Avenue Frédéric Henri Manhès par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Henri Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 268 Avenue Frédéric Henri Manhès se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue Frédéric Henri Manhès par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue Frédéric Henri Manhès se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -28.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
