632 Avenue Frédéric - Henri Manhès, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 1 931 € à 3 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 25.32 % à celui du n°738 et de 25.51 % à celui du n°751.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noisetiers à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès

Aucune vente n'a été recensée au 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès dans son marché local

Prix du 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric - Henri Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -40.93 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Manhès Frédéric Henri, 83300 Draguignan(3,390 €)

Place Marcel Meiffret, 83300 Draguignan(3,146 €)

Route de Lentier, 83300 Draguignan(3,113 €)

Chemin Saint Michel, 83300 Draguignan(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès

Les biens actuellement en vente autour du 632 Avenue Frédéric - Henri Manhès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.