26 Avenue Jacqueline Badord, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jacqueline Badord, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Jacqueline Badord, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arène à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 636 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 141 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jacqueline Badord
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jacqueline Badord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jacqueline Badord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jacqueline Badord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacqueline Badord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacqueline Badord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jacqueline Badord dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jacqueline Badord par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueline Badord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 26 Avenue Jacqueline Badord se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jacqueline Badord par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jacqueline Badord se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 31.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Jacqueline Badord à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Jacqueline Badord est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
