Avenue Paul Arène, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Arène, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Avenue Paul Arène
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix Avenue Paul Arène par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Arène se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 39.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Arène à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Arène est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Arène
Les ventes enregistrées Avenue Paul Arène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Arène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arène à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 479 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 309 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 80 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Arène
Adresses Avenue Paul Arène
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Arène, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au Avenue Paul Arène à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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