380 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 053 € à 3 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 380 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°390 et de 6.27 % à celui du n°358.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 380 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc En Ciel à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 34 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 598 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 637 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 380 Avenue Montferrat

Aucune vente n'a été recensée au 380 Avenue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 380 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 380 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 380 Avenue Montferrat se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 380 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 380 Avenue Montferrat se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -50.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Areniers, 83300 Draguignan(3,060 €)

Rue Folletiere, 83300 Draguignan(3,634 €)

Impasse du Morgay, 83300 Draguignan(3,159 €)

Place Marcel Meiffret, 83300 Draguignan(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 380 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 380 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.