Impasse du Morgay, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Morgay, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Morgay dans son marché local
Prix Impasse du Morgay par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Morgay se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 30.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Morgay à Draguignan
Le loyer moyen estimé Impasse du Morgay est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Morgay
Les ventes enregistrées Impasse du Morgay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Morgay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De La Fée à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 268 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Morgay
Adresses Impasse du Morgay
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Morgay, classées par tranches de numéros.
