614 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 795 € à 3 148 €

Indice de confiance

3/5

Le 614 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°597 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°630.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 614 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La pierre de la Fée à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontet Des Marquis à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 216 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 390 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 493 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 281 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 288 mètres

Ventes au 614 Avenue Montferrat

Les 2 ventes au 614 Avenue Montferrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2023

132 000 €(2 040 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.7 m²

614 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

15 mai 2020

115 000 €(2 130 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

614 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 614 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 614 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 614 Avenue Montferrat se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 614 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 614 Avenue Montferrat se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 45.41 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Areniers, 83300 Draguignan(2,424 €)

Rue Folletiere, 83300 Draguignan(2,242 €)

Impasse du Morgay, 83300 Draguignan(2,107 €)

Place Marcel Meiffret, 83300 Draguignan(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 614 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 614 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.