98 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Montferrat, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°125 et de 4.76 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 98 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marthe à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 261 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 631 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 417 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 262 mètres
Ventes au 98 Avenue Montferrat
Les 2 ventes au 98 Avenue Montferrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Montferrat dans son marché local
Prix du 98 Avenue Montferrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 98 Avenue Montferrat se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Montferrat se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 26.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
