169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°104 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1462 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Carnot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 707 mètres
- - Collège Jean Rostand à 707 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Aucune vente n'a été recensée au 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence dans son marché local
Prix du 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 40.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 169 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
