104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°169 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 23 locaux - 136 parkings - 2654 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Carnot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 692 mètres
- - Collège Jean Rostand à 692 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 268 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 40.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 104 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
