50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°57 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 712 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 684 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 289 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 36.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
