153 Boulevard Blanqui, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 153 Boulevard Blanqui, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°130 et de n°168.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Boulevard Blanqui, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontès Chabran à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 530 mètres
- - Collège Jean Rostand à 530 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 310 mètres
Ventes au 153 Boulevard Blanqui
Une vente a été recensée au 153 Boulevard Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Boulevard Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Boulevard Blanqui, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Boulevard Blanqui dans son marché local
Prix du 153 Boulevard Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 153 Boulevard Blanqui se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Boulevard Blanqui par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Boulevard Blanqui se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 33.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Boulevard Blanqui à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 153 Boulevard Blanqui est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 153 Boulevard Blanqui à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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