Boulevard Caussemille, 83300 Draguignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €
de 2 717 € à 4 022 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 916 €
de 2 879 € à 4 383 €

Boulevard Caussemille, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 578 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.17 €
13.74 € – 18.6 €

Rentabilité indicative

5.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Caussemille dans son marché local

Prix Boulevard Caussemille par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Caussemille se situe 60.81 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 6.3 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Caussemille à Draguignan

Le loyer moyen estimé Boulevard Caussemille est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Boulevard Caussemille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caussemille à 104 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 889 mètres
  • - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 646 mètres
  • - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1650 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1334 mètres
  • - Ecole primaire Jean Jaurès à 1384 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jean Mermoz
Boulevard Saint Exupéry
Chemin des Incapis

Le parc immobilier Boulevard Caussemille

Boulevard Caussemille est située dans les quartiers Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire / Les Selves-Le Seiran. Elle compte 40789 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Caussemille

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Caussemille, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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