491 Boulevard des Remparts, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 514 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 491 Boulevard des Remparts, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°459 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°483.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 491 Boulevard des Remparts, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calade à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 829 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 900 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 234 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 264 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 213 mètres

Ventes au 491 Boulevard des Remparts

Les 0 ventes au 491 Boulevard des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 491 Boulevard des Remparts dans son marché local

Prix du 491 Boulevard des Remparts par rapport à la voie

Sur Boulevard des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 491 Boulevard des Remparts se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 491 Boulevard des Remparts par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 Boulevard des Remparts se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 54.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(2,407 €)

Impasse Capesse, 83300 Draguignan(2,052 €)

Rue de la Liberation, 83300 Draguignan(2,197 €)

Rue de l'Observance, 83300 Draguignan(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 491 Boulevard des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 491 Boulevard des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.