5 bis Boulevard Gabriel Péri, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 5.44 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Gabriel Péri, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 582 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 549 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 444 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 151 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Gabriel Péri, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 5 bis Boulevard Gabriel Péri se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Gabriel Péri par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Gabriel Péri se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 29.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Gabriel Péri à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Gabriel Péri est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
