Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lazare Carnot dans son marché local
Prix Avenue Lazare Carnot par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lazare Carnot se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 37.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lazare Carnot à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue Lazare Carnot est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lazare Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Lazare Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lazare Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 629 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 556 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 416 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lazare Carnot
Adresses Avenue Lazare Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lazare Carnot, classées par tranches de numéros.
