45 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°43 et de 17.58 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
À propos du 45 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 21 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Fleurs à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 575 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 419 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 99 mètres
Ventes au 45 Boulevard General Leclerc
Les 7 ventes au 45 Boulevard General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard General Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Boulevard General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 45 Boulevard General Leclerc se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard General Leclerc par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard General Leclerc se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 51.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
