7 Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°9 et de 11.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 710 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 717 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 274 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 182 mètres
Ventes au 7 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Jean Jaurès, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Jean Jaurès se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 40.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Jean Jaurès à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Jean Jaurès est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
