552 Boulevard Joseph Collomp, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 552 Boulevard Joseph Collomp, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°522 et de n°546.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 552 Boulevard Joseph Collomp, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 744 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 679 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 552 Boulevard Joseph Collomp
Aucune vente n'a été recensée au 552 Boulevard Joseph Collomp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 552 Boulevard Joseph Collomp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 552 Boulevard Joseph Collomp, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°552 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 552 Boulevard Joseph Collomp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 552 Boulevard Joseph Collomp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 552 Boulevard Joseph Collomp dans son marché local
Prix du 552 Boulevard Joseph Collomp par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Collomp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 552 Boulevard Joseph Collomp se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 552 Boulevard Joseph Collomp par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 552 Boulevard Joseph Collomp se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 25.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 552 Boulevard Joseph Collomp à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 552 Boulevard Joseph Collomp est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
