1 a Boulevard Maréchal Foch, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°1 b et du 9.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Boulevard Maréchal Foch, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2810 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 170 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 228 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 186 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 a Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 a Boulevard Maréchal Foch se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Boulevard Maréchal Foch par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Boulevard Maréchal Foch se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 37.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Boulevard Maréchal Foch à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 1 a Boulevard Maréchal Foch est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
