61 Boulevard Saint Exupéry, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°119.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Boulevard Saint Exupéry, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1697 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 817 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 545 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1443 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 1595 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Saint Exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Saint Exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 61 Boulevard Saint Exupéry se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Saint Exupéry par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard Saint Exupéry se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -16.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Boulevard Saint Exupéry à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 61 Boulevard Saint Exupéry est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
