28 Chemin de la Calade, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Calade, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°172.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de la Calade, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 612 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 869 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 668 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Calade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Calade dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Calade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 28 Chemin de la Calade se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Calade par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de la Calade se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 34.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de la Calade à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de la Calade est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
