168 Chemin de la Vallee de Gandy, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Chemin de la Vallee de Gandy, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°130 et du 15.3 % à celui du n°168 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 168 Chemin de la Vallee de Gandy, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De Gandy à 197 mètres
Ventes au 168 Chemin de la Vallee de Gandy
Les 2 ventes au 168 Chemin de la Vallee de Gandy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Chemin de la Vallee de Gandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Chemin de la Vallee de Gandy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de la Vallee de Gandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de la Vallee de Gandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Chemin de la Vallee de Gandy dans son marché local
Prix du 168 Chemin de la Vallee de Gandy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallee de Gandy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 168 Chemin de la Vallee de Gandy se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Chemin de la Vallee de Gandy par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Chemin de la Vallee de Gandy se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -5.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
