295 Chemin de la Vallee de Gandy, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin de la Vallee de Gandy, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°325 et de n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 295 Chemin de la Vallee de Gandy, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1923 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De Gandy à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Chemin de la Vallee de Gandy
Aucune vente n'a été recensée au 295 Chemin de la Vallee de Gandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Chemin de la Vallee de Gandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Chemin de la Vallee de Gandy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Chemin de la Vallee de Gandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Chemin de la Vallee de Gandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin de la Vallee de Gandy dans son marché local
Prix du 295 Chemin de la Vallee de Gandy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallee de Gandy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 295 Chemin de la Vallee de Gandy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin de la Vallee de Gandy par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Chemin de la Vallee de Gandy se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -13.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
