207 Chemin de St Hermentaire, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Chemin de St Hermentaire, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°427.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Chemin de St Hermentaire, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gémeaux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 667 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 474 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 223 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 362 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Chemin de St Hermentaire
Aucune vente n'a été recensée au 207 Chemin de St Hermentaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Chemin de St Hermentaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Chemin de St Hermentaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Chemin de St Hermentaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Chemin de St Hermentaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Chemin de St Hermentaire dans son marché local
Prix du 207 Chemin de St Hermentaire par rapport à la voie
Sur Chemin de St Hermentaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 207 Chemin de St Hermentaire se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Chemin de St Hermentaire par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Chemin de St Hermentaire se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 31.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Chemin de St Hermentaire à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 207 Chemin de St Hermentaire est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
