10 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 385 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire.
1 niveau - 2 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubépines à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 234 mètres
- Collège Jean Rostand à 234 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 232 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 859 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 358 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin des Aubépines(2 925€)

224 Chemin des Aubépines(2 938€)

9 Chemin des Aubépines(2 938€)

8 Chemin des Aubépines(2 939€)

44 Bd du Colonel Michel Lafourcade(2 940€)

64 Avenue du Fournas(2 945€)

52 b Clos des Acacias(3 013€)

87 Bd du Colonel Michel Lafourcade(2 938€)

Prix du 10 Chemin des Aubépines dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Aubépines par rapport à la voie

Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 10 Chemin des Aubépines se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Aubépines par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Aubépines se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -40.99 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Fournas, 83300 Draguignan(3,265 €)

Avenue Saint Hermentaire, 83300 Draguignan(3,040 €)

Bd du Colonel Michel Lafourcade, 83300 Draguignan(2,949 €)

Boulevard Saint Exupéry, 83300 Draguignan(3,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.