8 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 198 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 772 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubépines à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 156 mètres
- Collège Jean Rostand à 156 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 847 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 394 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin des Aubépines(2 938€)

224 Chemin des Aubépines(2 938€)

58 Chemin des Aubépines(2 949€)

70 Chemin des Aubépines(2 951€)

101 Chemin des Aubépines(2 895€)

95 Chemin des Aubépines(2 907€)

53 Chemin des Aubépines(2 951€)

20 Chemin des Aubépines(2 925€)

Prix du 8 Chemin des Aubépines dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Aubépines par rapport à la voie

Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 8 Chemin des Aubépines se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Aubépines par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Aubépines se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -40.75 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Fournas, 83300 Draguignan(3,265 €)

Avenue Saint Hermentaire, 83300 Draguignan(3,040 €)

Bd du Colonel Michel Lafourcade, 83300 Draguignan(2,949 €)

Boulevard Saint Exupéry, 83300 Draguignan(3,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.