70 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°58 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 70 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubépines à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 141 mètres
- - Collège Jean Rostand à 141 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 476 mètres
Ventes au 70 Chemin des Aubépines
Une vente a été recensée au 70 Chemin des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin des Aubépines, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 70 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 70 Chemin des Aubépines se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin des Aubépines par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin des Aubépines se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -34.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
