101 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°95 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 101 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 133 mètres
- - Collège Jean Rostand à 133 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 459 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 101 Chemin des Aubépines
Une vente a été recensée au 101 Chemin des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Chemin des Aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 101 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 101 Chemin des Aubépines se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Chemin des Aubépines par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Chemin des Aubépines se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -29.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
