1 Chemin des Selves, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Selves, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 et de n°50.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Selves, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Selves-Le Seiran.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3113 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De L Ange à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Selves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Selves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Selves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Selves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Selves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Selves dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Selves par rapport à la voie
Sur Chemin des Selves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 1 Chemin des Selves se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Selves par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Selves se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -32.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 300 € au 1 Chemin des Selves à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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