2 Chemin des Selves, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 741 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Selves, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Chemin des Selves, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Selves-Le Seiran.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2834 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De L Ange à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2090 mètres
- Collège Géneral Ferrie à 2038 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1845 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 2064 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 2003 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 2003 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Selves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Selves(3 206€)

50 Chemin des Selves(3 212€)

94 Chemin des Selves(3 113€)

129 Chemin des Selves(3 350€)

128 Chemin des Selves(3 209€)

154 Chemin des Selves(3 256€)

180 Chemin des Selves(3 363€)

224 Chemin des Selves(3 427€)

Prix du 2 Chemin des Selves dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Selves par rapport à la voie

Sur Chemin des Selves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Chemin des Selves se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Selves par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Selves se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -35.3 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fred Scamaroni, 83300 Draguignan(3,782 €)

Avenue Salvador Allende, 83300 Draguignan(3,461 €)

Chemin de Saint-esprit, 83300 Draguignan(3,926 €)

Chemin Notre - Dame des Selves, 83300 Draguignan(3,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Selves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Selves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.