144 Chemin du Neyron, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 144 Chemin du Neyron, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°68 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 144 Chemin du Neyron, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1542 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 942 mètres
Ventes au 144 Chemin du Neyron
Une vente a été recensée au 144 Chemin du Neyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Chemin du Neyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Chemin du Neyron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Chemin du Neyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Chemin du Neyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Chemin du Neyron dans son marché local
Prix du 144 Chemin du Neyron par rapport à la voie
Sur Chemin du Neyron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 144 Chemin du Neyron se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Chemin du Neyron par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Chemin du Neyron se situe 43.98 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -7.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 100 € au 144 Chemin du Neyron à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 901 € si le professionnel les prend en charge.
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