12 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Saint Jaume, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°240 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°272.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jaume.
- 855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martels à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 91 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 308 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 307 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Saint Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Saint Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Saint Jaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin Saint Jaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Saint Jaume dans son marché local
Prix du 12 Chemin Saint Jaume par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 12 Chemin Saint Jaume se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Saint Jaume par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Saint Jaume se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 40.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Saint Jaume à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Saint Jaume est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
