272 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 272 Chemin Saint Jaume, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°240 bis et de n°240.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jaume.
- 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martels à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 188 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 265 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 370 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Chemin Saint Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 272 Chemin Saint Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Chemin Saint Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Chemin Saint Jaume, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°272 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Chemin Saint Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Chemin Saint Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Chemin Saint Jaume dans son marché local
Prix du 272 Chemin Saint Jaume par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 272 Chemin Saint Jaume se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Chemin Saint Jaume par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Chemin Saint Jaume se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 40.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Chemin Saint Jaume à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 272 Chemin Saint Jaume est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
