604 Chemin Saint Jean, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 604 Chemin Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°588 et de n°646.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 604 Chemin Saint Jean, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danseurs à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 1185 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 604 Chemin Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 604 Chemin Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 604 Chemin Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 604 Chemin Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 604 Chemin Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 604 Chemin Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 604 Chemin Saint Jean dans son marché local
Prix du 604 Chemin Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 604 Chemin Saint Jean se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 604 Chemin Saint Jean par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 604 Chemin Saint Jean se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -25.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 604 Chemin Saint Jean à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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