646 Chemin Saint Jean, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 646 Chemin Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°604 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°588.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 646 Chemin Saint Jean, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 1179 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 646 Chemin Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 646 Chemin Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 646 Chemin Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 646 Chemin Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 646 Chemin Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 646 Chemin Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 646 Chemin Saint Jean dans son marché local
Prix du 646 Chemin Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 646 Chemin Saint Jean se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 646 Chemin Saint Jean par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 646 Chemin Saint Jean se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -24.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 646 Chemin Saint Jean à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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