2 Chemin Saint Michel, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°370 et du 0.38 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin Saint Michel, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1441 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 847 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Saint Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Chemin Saint Michel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint Michel par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Saint Michel se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -5.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
