450 Chemin Sainte Barbe, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Chemin Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°425 et de n°529.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Chemin Sainte Barbe, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Collettes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial Les Collettes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 89 mètres
- - Collège Emile Thomas à 89 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 169 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Chemin Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 450 Chemin Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Chemin Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Chemin Sainte Barbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°450 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Chemin Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Chemin Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Chemin Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 450 Chemin Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 450 Chemin Sainte Barbe se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Chemin Sainte Barbe par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Chemin Sainte Barbe se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 29.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Chemin Sainte Barbe à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 450 Chemin Sainte Barbe est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
