52 Chemin Sainte Barbe, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°84 et de n°72.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin Sainte Barbe, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Collettes Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 431 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 348 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 729 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 76 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 52 Chemin Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 52 Chemin Sainte Barbe se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin Sainte Barbe par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin Sainte Barbe se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 16.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin Sainte Barbe à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin Sainte Barbe est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
