184 Chemin Victor Gelu, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 823 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 184 Chemin Victor Gelu, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°144 et de 16.04 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 184 Chemin Victor Gelu, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 938 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 107 mètres
- Collège Jean Rostand à 107 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 703 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 374 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 184 Chemin Victor Gelu

Aucune vente n'a été recensée au 184 Chemin Victor Gelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 184 Chemin Victor Gelu dans son marché local

Prix du 184 Chemin Victor Gelu par rapport à la voie

Sur Chemin Victor Gelu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 184 Chemin Victor Gelu se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 184 Chemin Victor Gelu par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Chemin Victor Gelu se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.79 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jean Rostand, 83300 Draguignan(2,279 €)

Rue Emile Zola, 83300 Draguignan(2,538 €)

Avenue du 15ème Corps d'Armée, 83300 Draguignan(2,296 €)

Av a Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 184 Chemin Victor Gelu

Les biens actuellement en vente autour du 184 Chemin Victor Gelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.