21 Impasse Capesse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 290 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Capesse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 13.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Impasse Capesse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1493 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 633 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 804 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 498 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 481 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse Capesse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Capesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Capesse(1 981€)

4 Impasse Capesse(1 742€)

6 Impasse Capesse(2 440€)

20 Impasse Capesse(1 986€)

21 Rue de l'Observance(1 779€)

5 Rue Capesse(1 981€)

6 Rue Capesse(1 901€)

1 bis Rue Capesse(1 900€)

Prix du 21 Impasse Capesse dans son marché local

Prix du 21 Impasse Capesse par rapport à la voie

Sur Impasse Capesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 21 Impasse Capesse se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Capesse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Capesse se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 53.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Remparts, 83300 Draguignan(2,199 €)

Impasse de la Blancherie, 83300 Draguignan(2,022 €)

Place de L 'Observance, 83300 Draguignan(2,045 €)

Rue Capesse, 83300 Draguignan(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse Capesse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Capesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.