Place de L 'Observance, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de L 'Observance, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de L 'Observance dans son marché local
Prix Place de L 'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Place de L 'Observance se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 43.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de L 'Observance à Draguignan
Le loyer moyen estimé Place de L 'Observance est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de L 'Observance
Les ventes enregistrées Place de L 'Observance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de L 'Observance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigoulier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 609 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 803 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 550 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 532 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de L 'Observance
Adresses Place de L 'Observance
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de L 'Observance, classées par tranches de numéros.
