31 Impasse de la Commanderie, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Impasse de la Commanderie, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Fleurs à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 444 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 288 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Commanderie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Impasse de la Commanderie à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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