186 Impasse de la Valere, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 186 Impasse de la Valere, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°150 et de n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 186 Impasse de la Valere, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barème à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 984 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 394 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 394 mètres
Ventes au 186 Impasse de la Valere
Les 5 ventes au 186 Impasse de la Valere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Impasse de la Valere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Impasse de la Valere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Impasse de la Valere dans son marché local
Prix du 186 Impasse de la Valere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Valere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 186 Impasse de la Valere se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Impasse de la Valere par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Impasse de la Valere se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -31.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 186 Impasse de la Valere à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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