1 bis Impasse des Potiers, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Potiers, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°1.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Potiers, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 778 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 820 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 223 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Potiers, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Potiers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Potiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 bis Impasse des Potiers se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Potiers par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Potiers se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 54.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Potiers à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Potiers est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 1 bis Impasse des Potiers à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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