191 Impasse des Saules, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 191 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°182 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 191 Impasse des Saules, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Incapis à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 779 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 437 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1164 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 1192 mètres
Ventes au 191 Impasse des Saules
Une vente a été recensée au 191 Impasse des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Impasse des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 191 Impasse des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 191 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 191 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 191 Impasse des Saules se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Impasse des Saules par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Impasse des Saules se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -35.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 191 Impasse des Saules à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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