31 Impasse des Saules, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°582 et du 6.76 % à celui du n°578.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Impasse des Saules, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Incapis à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 707 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 365 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1128 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 31 Impasse des Saules se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Saules par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Saules se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -26.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
