784 Impasse des Saules, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 784 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°35 a et de n°117.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 784 Impasse des Saules, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Incapis à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 722 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 388 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1185 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 784 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 784 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 784 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 784 Impasse des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 784 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 784 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 784 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 784 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 784 Impasse des Saules se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 784 Impasse des Saules par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 784 Impasse des Saules se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -31.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
